پلتفرم معاملاتی فارکس

تحلیل بین بازارها

ارزانی به بازار گوشت قرمز هم می‌رسد

ارزانی به بازار گوشت قرمز هم می‌رسد

پس از اصلاح ارز ترجیحی توسط دولت در روز پنجشنبه هفته گذشته(22 اردیبهشت) و براساس تصمیم ستاد تنظیم بازار قیمت مرغ از 31 هزار تومان به 59 هزار و 800 تومان به ازای هر کیلوگرم رسید.

روزنامه ایران: هر چند که به‌دلیل مازاد تولید هم اکنون قیمت مرغ در بازار بین 38 تا 44 هزار تومان به ازای هر کیلو گرم رسیده و بازار رنگ قیمت‌های مصوب تنظیم بازاری به خود ندیده است.

از طرف دیگر پس از اصلاح نرخ ارز ترجیحی قیمت لبنیات نیز افزایش یافته است، به همین دلیل چون گوشت مرغ و لبنیات حاوی پروتئین هستند، مردم گرایش بیشتری به مصرف محصولات جایگزین مثل گوشت قرمز که حاوی مقادیر زیادی پروتئین است، خواهند داشت.
در حال حاضر قیمت گوشت قرمز در بازار در قیاس با سایر کالاهای اساسی تحلیل بین بازارها و مواد غذایی با افزایش خاصی روبه‌رو نشده است، به همین منظور باید در آینده‌ای نزدیک شاهد افزایش تقاضا در این بازار باشیم.


به رغم خشکسالی‌های گسترده در سراسر کشور، تولید گوشت قرمز در کشورمان افزایشی بوده است ،ولی با این حال دولت به منظور کنترل کردن قیمت‌ها و افزایش تقاضا در این بازار اقدام به واردات گوشت قرمز کرده است.


واردات گوشت قرمز از روسیه و پاکستان
«محمد قربانی» درباره وضعیت بازار گوشت قرمز اظهار کرد: پس از آزادسازی اصلاح نرخ ارز و نظام توزیع عادلانه یارانه‌ها، قیمت گوشت قرمز نیز افزایش یافت که این موضوع موقتی است و به‌زودی به نرخ‌های قبلی برمی‌گردد.
وی افزود: گوشت قرمز مشمول آزادسازی قیمتی نبوده و از قبل هم یارانه‌ای دریافت نمی‌کرده، این اتفاق یکی از عوارض جانبی طرح اصلاح نظام پرداختی یارانه‌ها بوده که موقتی است.معاون برنامه‌ریزی و اقتصادی وزارت جهاد کشاورزی تصریح کرد: برای تنظیم بازار این محصول، علاوه بر واردات گوشت قرمز از روسیه و پاکستان، تلاش داریم گوشت منجمد به‌اندازه کافی در بازار توزیع کنیم تا تب ناشی از آزادسازی ایجاد شده و افزایش قیمت غیرواقعی اتفاق افتاده فروکش کند.وی گفت: گوشت قرمز به قیمت‌های قبلی برمی‌گردد، اما با توافق اتحادیه‌های دامداران تا پایان هفته نرخ‌های جدید کارشناسی گوشت قرمز اعلام می‌شود.


واردات گوشت قرمز از امریکای جنوبی
سیدمحمد آقا میری رئیس سازمان دامپزشکی نیز در این باره گفت: سازمان دامپزشکی سیاست حذف انحصار، ارزانی و کیفیت خرید، تنوع بخشی و توسعه امکان رقابت را دنبال می‌کند که در این راستا برای واردات گوشت از کشورهایی همچون ونزوئلا و نیکاراگوئه توافق‌هایی انجام دادیم.
به گفته وی، بنابر راهبردهای پنج گانه وزارت جهاد وارد مذاکره شدیم که در این راستا نخستین شیوه نامه‌های بهداشتی را با ونزوئلا امضا کردیم و احتمالاً با نیکاراگوئه برای واردات گوشت قرمز امضا خواهیم کرد.رئیس سازمان دامپزشکی می‌گوید، سالانه ۹۰۰ تا ۹۵۰ هزار تن گوشت قرمز مورد نیاز کشور است که ۸۵۰ هزار تن آن در داخل تولید و حدود ۱۰۰ هزار تن از طریق واردات تأمین می‌شود.
بنابر آمار سال گذشته بنا به دلایل مختلف ۳۷ هزار تن گوشت از برزیل وارد شد که امسال در راستای امنیت غذایی کشورهای واردات گسترش می‌یابد.


قیمت خرید دام تغییر نکرده است
مجتبی عالی، مدیرعامل اتحادیه سراسری تعاونی‌های کشاورزی دامداران ایران با بیان اینکه گوشت قرمز با قیمت‌هایی که عرضه می‌شود مورد تأیید اتحادیه دامداران نیست، گفت: اکنون قیمت دام زنده سبک و سنگین (بره و گوساله نر کشتاری درجه یک) بین ۷۰ تا ۸۰ هزار تومان است، بنابراین ،این محصولات با قیمت ۱۲۰ تا ۱۳۰ هزار تومان باید در بازار عرضه شود.
وی ادامه داد: قیمت دام زنده هیچ تغییری در دامداری‌ها ندارد و دام پس از خروج از واحدهای تولیدی با دست به دست شدن توسط دلالان دچار افزایش قیمت می‌شود که امیدواریم دولت راهکاری برای حذف دلالان از بازار دام زنده و گوشت قرمز پیدا کند.

تارنمای عرضه‌های اولیه بورس راه‌اندازی شد

تارنمای عرضه‌های اولیه بورس راه‌اندازی شد

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، محمدامین قهرمانی با بیان این مطلب گفت: براساس ماده 6 دستورالعمل پذیره نویسی و عرضه اولیه اوراق بهادار در بورس اوراق بهادار تهران، بورس تهران موظف به راه‌اندازی تارنمایی مختص عرضه های اولیه شد. از این رو در سال 1400 بورس تهران تارنمای عرضه اولیه خود را به نشانی ipo.tse.ir راه اندازی کرد.

معاون ناشران و اعضای بورس تهران با تاکید بر مشارکت فعالان بازار در ارزشگذاری ناشران در شرف عرضه اولیه اظهار داشت: از ابتدای سال تاکنون فرایند عرضه اولیه چهار شرکت انتقال داده های آسیاتک، سیمان آبیک، سیمان اردستان و گروه سرمایه گذاری تدبیر در این تارنما انجام پذیرفته و یا در حال انجام است. در این تارنما سرمایه گذاران و تحلیلگران می توانند با ورود به پروفایل هر شرکت، به اطلاعاتی از جمله گزارش ارزشگذاری، امیدنامه، صورتهای مالی، محتوای الکترونیکی جلسات معارفه و . دسترسی داشته باشند و در خصوص اطلاعات مالی و عملیاتی شرکت، پرسش های خود را مطرح کنند.

وی خاطرنشان کرد: تیم پذیرش موظف به پاسخ به تمام این پرسش ها است و همگان می توانند به پرسش و پاسخ های مطرح شده دسترسی داشته باشند.

معاون ناشران و اعضا بورس تهران تارنمای ipo.tse.ir را به عنوان مرجع اصلی عرضه های اولیه بورس تهران عنوان کرد و گفت: از ابتدای سال 1401، درخصوص شرکت هایی که عرضه اولیه آنها انجام شده است و یا در فرایند عرضه اولیه قرار دارند، چه در بعد کمی و چه در بعد کیفی، استقبال مناسبی توسط سرمایه­ گذاران و تحلیل گران درخصوص شرکت در جلسات معارفه و طرح پرسش، صورت پذیرفته است. با این حال این تارنما اطلاعات مفیدی در اختیار عموم سرمایه گذاران قرار می دهد و انتظار می رود که سرمایه گذاران، تحلیل گران و نهادهای مالی با مراجعه به آن، مشارکت بیشتری در جلسات معارفه شرکت های در شرف عرضه اولیه داشته باشند.

از بازار خانه های نقلی چه خبر؟

گزارش های میدانی از بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه حاکی از آن است که آرامش نسبی بر این بازار حاکم بوده و واحدهای کوچک متراژ مثل گذشته از اقبال بیشتری برخوردار بودند.

از بازار خانه های نقلی چه خبر؟

بازار مسکن در اردیبهشت ماه به تدریج با افزایش تقاضا برای خرید و اجاره از وضعیت مبهم خارج شده است. اگرچه هنوز آماری از تعداد معاملات به دست نیامده بررسیها نشان می‌دهد معاملات نسبت به فروردین ماه دو تا سه برابر شده است. با این حال کماکان فضای احتیاط بر این بازار سایه افکنده است.

به دلیل کاهش شدید قدرت خرید، متقاضیان به واحدهای کوچک متراژ و قدیمی تمایل بیشتری نشان می‌دهند. طبق آمار ۵۶ درصد از معاملات مربوط به واحدهای کمتر از ۸۰ متر مربع، ۵۹ درصد مربوط به تحلیل بین بازارها واحدهای پایینتر از قیمت میانگین (۳۴.۲ میلیون تومان) و ۵۴ درصد خرید و فروشها مربوط به واحدهای بیش از ۱۱ سال ساخت است.

فروردین ماه به رسم معمول هر ساله بازار مسکن نیمه تعطیل بود که در تهران فقط ۳۴۰۰ فقره معامله انجام شد. اما در اردیبهشت و خرداد خرید و فروش افزایش پیدا می‌کند. پرس و جو از دفاتر املاک شهر تهران، رشد نسبی معاملات مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۱ را تایید می‌کند.

به نظر می‌رسد نوسانات اقتصادی در هفته‌های اخیر منجر به احتیاط فروشندگان و خریداران شده است. طرف عرضه با این تحلیل که هزینه‌های ساخت افزایش پیدا کرده انتظار رشد قیمت را دارد؛ هرچند طرف تقاضا همچنان نسبت به قیمتهای کاذب واکنش خنثی دارد. اطلاعات غیررسمی نشان می دهد که نرخهای پیشنهادی در اردیبهشت ماه ۲.۵ درصد نسبت به فروردین افزایش یافته است. البته این افزایش لزوما به معنای رشد قیمتهای قطعی نیست.

برخی فروشندگان مسکن با استناد به رشد تا ۵۰ درصدی قیمت نهاده‌های ساختمانی، نوسانات اقتصادی و تورم حدود ۴۰ درصد معتقدند که بازار مسکن به تحرک می‌رسد. در سوی مقابل، فضای عمومی، بخصوص پس از آغاز به کار دولت سیزدهم و از سرگیری مذاکرات برجام در انتظار ریزش قیمتها به سر می‌برد. طی ماههای اخیر چالش بین متعاملین به شکل افت معاملات در مقایسه با وضعیت نرمال بازار خود را نشان داده است. بازار مسکن طی یک سال گذشته به آرامش نسبی رسیده و نرخ رشد تحلیل بین بازارها سالیانه آن ۱۷ درصد بوده است.

تحلیل کارشناسی از آینده بازار مسکن

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که با توجه به تورم موجود جامعه نمی‌توان انتظار داشت همه چیز گران شود اما قیمت مسکن افزایش پیدا نکند. علت رکود بخش مسکن در سال گذشته این بود که سال‌های قبل از آن بیش از حد گران شده بود و برای مدتی این روند متوقف شد.

عدالت‌خواه با اشاره به عبور نقدینگی از ۴۵۰۰ هزار میلیارد تومان گفت: این تحلیل بین بازارها تحلیل بین بازارها حجم از ورود پول به بازار دائما ایجاد تورم می‌کند و به بی‌ارزش شدن پول ملی می‌انجامد. درآمد دولت از فروش نفت مقداری افزایش یافته اما با توجه به تورم و رشد دستمزدها هزینه‌ها بالا رفته است. این مسائل خواه ناخواه در بازار مسکن تاثیر می‌گذارد.

وی درباره پیش‌بینی بازار مسکن در سال جاری گفت: در صورتی می‌توانیم انتظار ثبات یا کاهش قیمت خانه را داشته باشیم که عوامل موثر بر این بازار مثل تورم عمومی، رشد نقدینگی، افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی کنترل شود و ساخت و ساز افزایش پیدا کند اما هیچ‌یک از موارد مذکور محقق نشده است.

متوسط قیمت مسکن در تهران ۳۵ میلیون تومان

اسفندماه سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت مسکن شهر تهران ۳۵ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۲ درصد و ۱۶ درصد افزایش دارد. بنابر اعلام بانک مرکزی هم‌چنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود ۶.۸ هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل ۱۹.۹ درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل ۲۹.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا